试用体验智慧养老系统

智慧养老地产概念性规划设计方案(智慧养老地产概念性规划设计方案)

智慧养老地产概念性规划设计方案(原某些)

智慧养老地产系统开发的建设过程中,除了需要养老地产的开发经验外,还应该在开发过程中,在建设过程中,注意注重与市场发展相结合,使得智慧养老项目在制定时能够因地制宜,以满足各个阶段的养老需求。

智慧养老地产系统设计方案,从养老地产的角度考虑,应该针对以下几点:

一、养老地产的概念性规划

老年人是老年人口,养老地产的服务对象是老年人,与传统养老地产不同,养老地产是专门为老年人的居住而设计的服务体系。养老地产与老年人所熟悉的住宅小区自然资源、人文环境、交通等属性息息相关,在养老地产开发的过程中,应该始终把老年人生活与文化资源放在首位,注重在养老地产开发中,建设养老住宅的配套设施,例如养老服务配套设施等,为老年人提供全方位的养老服务,这不仅是养老地产的重要性需求,也是养老地产的市场性需求。

二、养老地产开发市场的壁垒划分

在养老地产开发市场,商业模式的不同主要有如下几种:

一、开发商利用产品特点和地理条件优势,直接与客户所消费群体形成鲜明的对立面,形成“新老年公寓”的设计风格;

二、销售市场不是养老地产的产品开发,也不是养老地产的开发;

三、销售市场是以销售为导向的,没有销售的营销;

四、销售市场不是以销售为导向的,销售的产品是“服务”,只是卖产品;

五、养老地产的开发项目要有全生命周期的产品开发,不仅要考虑老年人的精神需求,还要考虑开发公司的销售能力和企业对消费者的服务能力。

选择开发商和养老地产商之间签订销售合同时,要注意避免因冲动的噱头和轻率的低价套路。

不同的开发商养老地产项目,服务要求、价格、户型、面积和项目负责人是不同的;

不同的开发商养老地产项目,则要考虑销售内容、产品、区位、区域、楼层和物业,以及配套条件等因素,并且还要考虑与自身运营能力、品牌、品牌等挂钩的配套。

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